Zatímco ceny nájmů v centru Prahy rapidně klesly, poptávka po bytech a dalších nemovitostech v Praze a potažmo celé České republice roste, což se zákonitě projevuje i na jejich ceně. A i když lze očekávat, že k jistým změnám na trhu s nemovitostmi přece jen dojde (koronavirová krize ještě není ani zdaleka u konce), pojďme si zatím zhodnotit aktuální situaci.
více v článku...
Aktuální situace na realitním trhu
Současná koronavirová krize zamávala i s realitním trhem, což vám jistě prokáže nejeden spolehlivý realitní makléř nebo hypoteční specialista, který se nemůže ani na vteřinu zastavit (tak velký zájem o jeho služby je). Navzdory prognózám odborníků, že ceny nemovitostí v důsledku virové pandemie prudce klesnou, stejně jako tomu bylo v roce 2008 během ekonomické krize, došlo již v druhé polovině roku 2019 naopak ke zvýšení poptávky po realitách.
Podle odborníků je prudký zájem o koupi bytu či domu dán i státní podporou v podobě zrušení daně z nemovitosti a pak také velmi nízkými úrokovými sazbami úvěrů na bydlení (hypoték), které banky svým klientům poskytují.
Ceny nemovitostí
Se zvýšenou poptávkou po nemovitostech, kterou Češi obecně vnímají jako jednu z nejméně rizikových investic, zákonitě roste i cena realit. Ačkoliv se ceny pražských nemovitostí v rámci republiky drží vysoko nad ostatními regiony, prudký nárůst realit zaznamenal v druhé polovině minulého roku každý český kraj, nejvíce pak ceny rostly v Ústeckém a Libereckém kraji.
Velký zájem je jak o starší bytové domy, tak o novostavby. Vysoká poptávka po nově vystavěných bytech je nejen v hlavním městě a středočeském kraji, ale i v dalších regionech, jako je Moravskoslezský, Olomoucký a Jihočeský kraj.
Nárůst cen se netýká pouze bytových jednotek, ale i rodinných domů a pozemků – a to zejména v okolí krajských měst.
Pokud jste se rozhodli své naspořené úspory investovat právě do nemovitostí, pro oblast Rožnov pod Radhoštěm doporučujeme spolehlivou makléřku Martu Trojáčkovou – realitní specialistku na oblast Beskyd a okolí.
