Hypotéka přichází do hry v okamžiku, kdy si přejete pořídit vlastní bydlení. Zájem o bytovou jednotku v nejvyšším patře panelového domu nebo o rodinný domek na předměstí je stále větší a s pomocí hypotečního úvěru můžete takového bydlení dosáhnout snadno a rychle i vy. Jak ale získat hypotéku výhodnou natolik, abyste nad ní dlouho neváhali?
více v článku...
Nejdříve se seznamte s druhy hypotéky
Než se pustíte do výběru ideálního hypotečního úvěru, měli byste se seznámit s tím, co je aktuálně na trhu. Není totiž hypotéka jako hypotéka. Pokud si zvolíte hypotéku na byt, vztahovat se může pouze na bytovou jednotku v osobním vlastnictví, případně se může jednat o družstevní nebo obecní byt či byt ve výstavbě. U hypotéky na rodinný domek platí, že se může vztahovat také na výstavbu nemovitosti. A hypotéka na pozemek musí být použitá vždy na stavební pozemek.
Setkat se však můžete i s americkou hypotékou, která nastupuje na scénu ve chvíli, kdy jiné půjčky nepřichází v úvahu z důvodu nevýhodnosti.
Pomoct může srovnání
Podle hypotečních expertů pokud si jste jistí tím, po jaké hypotéce sáhnete, měli byste si v prohlížeči otevřít srovnávání úvěrů. To vám totiž prozradí, jaká hypotéka je pro vás skutečně tou nejatraktivnější. Stačí, když do hypotečních kalkulaček zadáte to, jaké jsou vaše požadavky, a to včetně půjčované částky nebo výše ideální měsíční splátky. Z výsledků se vám záhy zúží vaše možnosti a vybrat si půjčku na bydlení už nebude tak zapeklitý oříšek.
Takové online kalkulačky jsou zdarma, tedy ve většina případů, a pomáhají předcházet tomu, že byste někomu naletěli.
Sledujte několik parametrů
V případě výběru hypoték vás bude zajímat několik klíčových parametrů. Zejména mluvíme o úrokových sazbách, ale ještě lépe sledujte hodnotu RPSN. Právě ta zahrnuje nejen úroky, ale také další náklady včetně poplatků za správu úvěru a další. Jinými slovy vám říká, kolik skutečně ročně zaplatíte na hypotéce navíc, než kolik činí současná výše úvěru.
